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Lage

FREIZEITPARADIES IN STADTNÄHE – Hier hin, ins Zürcher Oberland, zieht es Zürcher und Winterthurer, wenn sie kurz Luft schnappen wollen. In dieser wildromantischen Hügellandschaft tanken sie an nebligen Tagen Sonne. Eine stadtnahe Region, die mit der Zeit geht und doch ihre Geschichten pflegt. Ein Freizeitparadies, in dem Sie nicht nur kurz durchatmen. Eine inspirierende Idylle, die Sie jeden Tag zum Geniessen einlädt.

DAS MODERNE HAT TRADITION – Hittnau liegt in einer grünen Hügellandschaft mit markanten Tälern. Mit Fortschritten hat diese landwirtschaftlich geprägte Region aber immer flott Schritt gehalten. Davon zeugen historische Dampfzüge genauso wie Industriebauten aus dem letzten Jahrhundert und High-Tech-Standorte renommierter, weltweit tätiger Unternehmen. Das überschaubare Dorf selber vereint die Vorzüge ländlichen Wohnens mit dem Komfort naher Zentren.

SCHNELL IM ZENTRUM – Mit dem Auto sind Sie schnell in Pfäffikon, der Bus braucht dafür zwölf Minuten. Nach Wetzikon rollt er in zwanzig Minuten. Zürich, Winterthur und Uster erreichen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in vierzig Minuten.

EINKAUFEN, EINKEHREN, VERGNÜGEN – Die Migros setzt auf Hittnau und übernimmt die ehemalige Volg-Filiale. Gleichzeitig sichert sie die Poststelle, die ab 2018 Teil des Angebots an diesem Standort wird. Im Dorfkern bewirten Sie drei Restaurants, in den umliegenden Weilern und auf den nahen Aussichtspunkten zahlreiche, weit herum beliebte Bergwirtschaften. Der Jahreskalender ist gespickt mit  traditionsreichen Anlässen wie Jahrmärkten, Dorffeiern oder der populären Oldtimerclassic, mit Messen, Konzerten und Festivals.

FREIZEITPARK VOR DER HAUSTÜR – Auf den Hügeln, in den Wäldern und auf den Wiesen rund um Hittnau verbringen Ausflügler ihre Kurzurlaube. Sie campieren in Hittnau, wandern auf das Hörnli, biken auf den Bachtel oder das Schnebelhorn und sie rodeln rasant vom Atzmännig herunter. An heissen Tagen stellen sie sich im Kemptner Tobel unter den kühlenden Wasserfall, planschen in der Töss oder sie springen in den Pfäffikersee. Im Winter führt eine Loipe um den Stoffel, den höchsten Punkt der Gemeinde. Im Tösstal starten mehrere Orte ihre Skilifte, sobald dafür genug Schnee liegt. Der Golfplatz Dürstelen bei Hittnau gehört zu einem der schönsten im ganzen Land.

KINDERGÄRTEN UND SCHULEN – Kinder und Jugendliche finden in Hittnau vielfältige Möglichkeiten, sich in der freien Natur oder auf Sportplätzen spielerisch und unbeschwert zu vergnügen. Ihren schulischen Rucksack packen sie in der Primar- und der Sekundarschule im Dorf. Kleinkinder werden in Kindergärten und Kindertagesstätten bestens betreut – und das in unmittelbarer Nähe.

Projekt

RICHTEN SIE SICH BEQUEM EIN – Dreissig helle Wohnungen – Raumhohe Fenster bitten die Sonne in die gute Stube. Grosszügige Flächen eröffnen vielfältige Varianten der Möblierung.

IN HITTNAU FINDEN SIE IHRE RUHE  Draussen in der freien Natur, auf dem Balkon, der Loggia oder auf dem Sitzplatz. Drinnen dank hohem Wohnkomfort in Ihren eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner im gut entlüfteten Badezimmer oder im Reduit. In der Küche wirken Sie auf einem Glaskeramikherd, mit einem Kombisteamer, die Abdeckungen sind aus angenehmem Naturstein. Zu Ihrer Wohnungstür führt ein behindertengerechter Lift, dahinter treten Sie in eine offene Garderobe mit grosszügigen Schränken. 

DREISSIG HELLE WOHNUNGEN – In vier Mehrfamilienhäusern entstehen dreissig helle Eigentumswohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern in modernem Ausbaustandard. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 54 bis 137 Quadratmetern. Ein breites Spektrum, mit praktischen Grundrissen, geeignet für Familien und für Paare jeden Alters sowie Einzelpersonen. Sie bieten sowohl Raum für Gemeinsames als auch Rückzugsmöglichkeiten.

ZWEI GROSSZÜGIGE DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER – Moderne Konzepte schaffen Spielraum für Gestalter: Setzen Sie Ihre Vision des perfekten Wohnens kompromisslos um. Die vier Häuser – zwei Doppel-Einfamilienhäuser – verfügen über je 5,5 Zimmer. Ihre Wohnflächen messen über 180 Quadratmeter. Alle Parteien verfügen über freien Zugang zum Garten. Zu jedem Hausteil gehört ein eigener, gedeckter Sitzplatz mit 19 Quadratmetern Fläche. 

TIEFGARAGE FÜR ALLE – Nebst Autoparkplätzen verfügt das Untergeschoss über Kellerabteile sowie Hobby- und Veloräume. Akkus von Elektrovelos können hier bequem geladen werden. Der Strom dafür stammt von den Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern der Mehrfamilienhäuser. Der rollstuhlgängige Lift führt aus dem Kellergeschoss direkt zu den Wohnungen, die Doppel- Einfamilienhäuser verfügen über direkten Zugang zum Parkgeschoss.
 

Angebot

Haus A (Nord)

Wohnung Zimmer Lage Wohnfläche* Gartennutzfläche Sitzplatz/Balkon/Loggia Keller Preis Grundriss
A 001
Whg-nr: A 001, Zimmer: 3.5, Lage: EG, Wohnfläche: 98.6 m², Gartennutzfläche: 144 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 23.5 m², Keller: 11.1 m², Preis: -
3.5 EG 98.6 m² 144 m² 23.5 m² 11.1 m² - reserviert
A 002
Whg-nr: A 002, Zimmer: 4.5, Lage: EG, Wohnfläche: 122.5 m², Gartennutzfläche: 249 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 24.7 m², Keller: 12.1 m², Preis: -
4.5 EG 122.5 m² 249 m² 24.7 m² 12.1 m² - reserviert
A 101
Whg-nr: A 101, Zimmer: 3.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 98.6 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 23.5 m², Keller: 9.6 m², Preis: -
3.5 1.OG 98.6 m² - 23.5 m² 9.6 m² - reserviert
A 102
Whg-nr: A 102, Zimmer: 4.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 122.5 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 24.6 m², Keller: 9.1 m², Preis: -
4.5 1.OG 122.5 m² - 24.6 m² 9.1 m² - reserviert
A 201
Whg-nr: A 201, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 113.3 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 10.5 m², Preis: 710'000 CHF
3.5 1./2. DG 113.3 m² - 15.7 m² 10.5 m² 710'000 CHF
A 202
Whg-nr: A 202, Zimmer: 2.5, Lage: 1. DG, Wohnfläche: 62.0 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 7.3 m², Keller: 9.1 m², Preis: -
2.5 1. DG 62.0 m² - 7.3 m² 9.1 m² - reserviert
A 203
Whg-nr: A 203, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 127.1 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 11.0 m², Preis: 780'000 CHF
3.5 1./2. DG 127.1 m² - 15.7 m² 11.0 m² 780'000 CHF

Haus B (Mitte)

Wohnung Zimmer Lage Wohnfläche* Gartennutzfläche Sitzplatz/Balkon/Loggia Keller Preis Grundriss
B 001
Whg-nr: B 001, Zimmer: 4.5, Lage: EG, Wohnfläche: 120.8 m², Gartennutzfläche: 88 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 23.8 m², Keller: 10.1 m², Preis: -
4.5 EG 120.8 m² 88 m² 23.8 m² 10.1 m² - reserviert
B 002
Whg-nr: B 002, Zimmer: 5.5, Lage: EG, Wohnfläche: 137.8 m², Gartennutzfläche: 246 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 27.2 m², Keller: 11.8 m², Preis: -
5.5 EG 137.8 m² 246 m² 27.2 m² 11.8 m² - reserviert
B 101
Whg-nr: B 101, Zimmer: 4.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 120.8 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 23.7 m², Keller: 9.8 m², Preis: 760'000 CHF
4.5 1.OG 120.8 m² - 23.7 m² 9.8 m² 760'000 CHF
B 102
Whg-nr: B 102, Zimmer: 5.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 137.8 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 27.2 m², Keller: 12.2 m², Preis: -
5.5 1.OG 137.8 m² - 27.2 m² 12.2 m² - reserviert
B 201
Whg-nr: B 201, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 129.6 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 9.8 m², Preis: 820'000 CHF
3.5 1./2. DG 129.6 m² - 15.7 m² 9.8 m² 820'000 CHF
B 202
Whg-nr: B 202, Zimmer: 2.5, Lage: 1. DG, Wohnfläche: 81.3 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 11.8 m², Keller: 9.2 m², Preis: 520'000 CHF
2.5 1. DG 81.3 m² - 11.8 m² 9.2 m² 520'000 CHF
B 203
Whg-nr: B 203, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 126.2 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 9.8 m², Preis: 810'000 CHF
3.5 1./2. DG 126.2 m² - 15.7 m² 9.8 m² 810'000 CHF

Haus C (Strasse)

Wohnung Zimmer Lage Wohnfläche* Gartennutzfläche Sitzplatz/Balkon/Loggia Keller Preis Grundriss
C 001
Whg-nr: C 001, Zimmer: 3.5, Lage: EG, Wohnfläche: 95.0 m², Gartennutzfläche: 67 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 23.5 m², Keller: 11.0 m², Preis: 600'000 CHF
3.5 EG 95.0 m² 67 m² 23.5 m² 11.0 m² 600'000 CHF
C 002
Whg-nr: C 002, Zimmer: 4.5, Lage: EG, Wohnfläche: 125.0 m², Gartennutzfläche: 177 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 24.7 m², Keller: 28.7 m², Preis: -
4.5 EG 125.0 m² 177 m² 24.7 m² 28.7 m² - reserviert
C 101
Whg-nr: C 101, Zimmer: 3.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 98.6 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 23.5 m², Keller: 9.8 m², Preis: -
3.5 1.OG 98.6 m² - 23.5 m² 9.8 m² - reserviert
C 102
Whg-nr: C 102, Zimmer: 4.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 122.5 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 24.6 m², Keller: 11.1 m², Preis: -
4.5 1.OG 122.5 m² - 24.6 m² 11.1 m² - reserviert
C 201
Whg-nr: C 201, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 113.3 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 11.1 m², Preis: 710'000 CHF
3.5 1./2. DG 113.3 m² - 15.7 m² 11.1 m² 710'000 CHF
C 202
Whg-nr: C 202, Zimmer: 2.5, Lage: 1. DG, Wohnfläche: 62.0 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 7.3 m², Keller: 9.8 m², Preis: -
2.5 1. DG 62.0 m² - 7.3 m² 9.8 m² - reserviert
C 203
Whg-nr: C 203, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 127.1 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 11.6 m², Preis: 790'000 CHF
3.5 1./2. DG 127.1 m² - 15.7 m² 11.6 m² 790'000 CHF

Haus D (Ost)

Wohnung Zimmer Lage Wohnfläche* Gartennutzfläche Sitzplatz/Balkon/Loggia Keller Preis Grundriss
D 001
Whg-nr: D 001, Zimmer: 3.5, Lage: EG, Wohnfläche: 91.5 m², Gartennutzfläche: 82 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 21.6 m², Keller: 8.1 m², Preis: -
3.5 EG 91.5 m² 82 m² 21.6 m² 8.1 m² - reserviert
D 002
Whg-nr: D 002, Zimmer: 2.5, Lage: EG, Wohnfläche: 54.7 m², Gartennutzfläche: 42 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 7.8 m², Keller: 8.1 m², Preis: -
2.5 EG 54.7 m² 42 m² 7.8 m² 8.1 m² - reserviert
D 003
Whg-nr: D 003, Zimmer: 4.5, Lage: EG, Wohnfläche: 106.9 m², Gartennutzfläche: 138 m², Sitzplatz/Balkon/Loggia: 21.6 m², Keller: 11.1 m², Preis: -
4.5 EG 106.9 m² 138 m² 21.6 m² 11.1 m² - reserviert
D 101
Whg-nr: D 101, Zimmer: 3.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 91.5 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 21.6 m², Keller: 8.1 m², Preis: -
3.5 1.OG 91.5 m² - 21.6 m² 8.1 m² - reserviert
D 102
Whg-nr: D 102, Zimmer: 2.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 54.7 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 7.8 m², Keller: 8.1 m², Preis: -
2.5 1.OG 54.7 m² - 7.8 m² 8.1 m² - reserviert
D 103
Whg-nr: D 103, Zimmer: 4.5, Lage: 1.OG, Wohnfläche: 106.9 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 21.6 m², Keller: 11.1 m², Preis: -
4.5 1.OG 106.9 m² - 21.6 m² 11.1 m² - reserviert
D 201
Whg-nr: D 201, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 127.2 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 8.1 m², Preis: -
3.5 1./2. DG 127.2 m² - 15.7 m² 8.1 m² - reserviert
D 202
Whg-nr: D 202, Zimmer: 3.5, Lage: 1. DG, Wohnfläche: 91.5 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 10.8 m², Keller: 8.1 m², Preis: -
3.5 1. DG 91.5 m² - 10.8 m² 8.1 m² - reserviert
D 203
Whg-nr: D 203, Zimmer: 3.5, Lage: 1./2. DG, Wohnfläche: 132.0 m², Gartennutzfläche: -, Sitzplatz/Balkon/Loggia: 15.7 m², Keller: 11.1 m², Preis: -
3.5 1./2. DG 132.0 m² - 15.7 m² 11.1 m² - reserviert

Haus E (DEFH)

Haus Zimmer Lage Wohnfläche* Landanteil Sitzplatz Untergeschoss** Preis Grundriss
E 1
Whg-nr: E 1, Zimmer: 5.5, Lage: Links, Wohnfläche: 183.4 m², Landanteil: 236 m², Sitzplatz: 19.1 m², Untergeschoss**: 62.2 m², Preis: 1'275'000 CHF
5.5 Links 183.4 m² 236 m² 19.1 m² 62.2 m² 1'275'000 CHF
E 2
Whg-nr: E 2, Zimmer: 5.5, Lage: Rechts, Wohnfläche: 185.0 m², Landanteil: 235 m², Sitzplatz: 19.3 m², Untergeschoss**: 47.6 m², Preis: 1'275'000 CHF
5.5 Rechts 185.0 m² 235 m² 19.3 m² 47.6 m² 1'275'000 CHF

Haus F (DEFH)

Haus Zimmer Lage Wohnfläche* Landanteil Sitzplatz Untergeschoss** Preis Grundriss
F 1
Whg-nr: F 1, Zimmer: 5.5, Lage: Links, Wohnfläche: 184.3 m², Landanteil: 249 m², Sitzplatz: 19.1 m², Untergeschoss**: 62.7 m², Preis: 1'275'000 CHF
5.5 Links 184.3 m² 249 m² 19.1 m² 62.7 m² 1'275'000 CHF
F 2
Whg-nr: F 2, Zimmer: 5.5, Lage: Rechts, Wohnfläche: 184.2 m², Landanteil: 302 m², Sitzplatz: 19.3 m², Untergeschoss**: 58.0 m², Preis: -
5.5 Rechts 184.2 m² 302 m² 19.3 m² 58.0 m² - reserviert

Alle Quadratmeter-Angaben sind Circa-Angaben.
* Bei den Flächenangaben handelt es sich um Wohnflächen (exkl. Aussenwände und Installationsschächte, inkl. Innenwände).
** Bei den Flächenangaben handelt es sich um Nutzflächen im Untergeschoss (exkl. Aussenwände und Installationsschächte, inkl. Innenwände).
 

Garagenplätze / Hobbyräume

Objekt Anzahl Lage Einheit Preis
Garagenplatz normal 44 UG pro Stück 32'000 CHF
Garagenplatz behindert 3 UG pro Stück 45'000 CHF
Doppel-Garagenplatz 3 UG pro Stück 50'000 CHF
Hobbyraum 1, Haus A 1 UG 14.8 m² RESERVIERT
Hobbyraum 2, Haus A 1 UG 14.7 m² RESERVIERT
Hobbyraum 3, Haus A 1 UG 11.6 m² RESERVIERT
Hobbyraum 4, Haus C 1 UG 14.2 m² RESERVIERT

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360° ERLEBEN

Kontakt

Wir beraten Sie gerne. Bitte füllen Sie untenstehendes Kontaktformular aus, wir werden uns so bald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Tiziana Rossino

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ro@matma.ch

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Javastrasse 11
8604 Volketswil
044 947 50 00
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